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鍋爐BOT

鍋爐BOT投資項目基本介紹

    合作模式: 針對具體供熱項目的情況,由我公司北京中力創(chuàng)業(yè)機電設(shè)備有限公司投資與甲方聯(lián)合建設(shè)其供熱系統(tǒng)。建成后的供熱系統(tǒng)在雙方約定期限內(nèi)由我公司北京中力創(chuàng)業(yè)機電設(shè)備有限公司 獨立經(jīng)營管理,自負盈虧。我公司通過經(jīng)營回收前期投入的資金,并取得相應(yīng)的投資回報。
    運作模式一概括為以下三個階段:建設(shè)--經(jīng)營--轉(zhuǎn)讓

階段一: 供熱系統(tǒng)設(shè)施的投資建設(shè)。
    具體的投資范圍可以根據(jù)項目的各自特點加以確定。我公司對其投資部分進行自主建設(shè),包括:采購、施工、調(diào)試等。
    投資建設(shè)過程中, 北京中力創(chuàng)業(yè)機電設(shè)備有限公司解決您關(guān)心的一切問題:
   (1)供熱系統(tǒng)的設(shè)計:雙方可以根據(jù)項目情況共同委托專業(yè)機構(gòu)設(shè)計供熱系統(tǒng)或者由我公司相關(guān)技術(shù)人員進行專業(yè)的設(shè)計,達到供熱系統(tǒng)平衡優(yōu)化,同時加大智能化控制方面的投入,為運營奠定良好的基礎(chǔ)。
   (2)設(shè)備選擇的規(guī)范原則: 我公司投入鍋爐房內(nèi)全部設(shè)備(鍋爐及輔機設(shè)備等),嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計,施工。把節(jié)能、環(huán)保要求始終貫穿于設(shè)備選取的整個過程。我們作為投資運行單位將更加注重設(shè)備的品質(zhì)、穩(wěn)定性、節(jié)能性。
   (3)施工單位的選擇:我公司將挑選專業(yè)的、有資質(zhì)的施工人員,以確保工程質(zhì)量。在施工過程中我們也接受您的監(jiān)督指導(dǎo)。
   (4)工程進度方面: 北京中力創(chuàng)業(yè)機電設(shè)備有限公司 將會全力配合貴方工期進度,確保按照工程總體進度完成我方施工任務(wù)。

    階段二: 供熱系統(tǒng)的專業(yè)化經(jīng)營運作。
    投資建成的鍋爐房供熱系統(tǒng)應(yīng)該依合同約定的經(jīng)營期限, 北京中力創(chuàng)業(yè)機電設(shè)備有限公司 自主經(jīng)營管理、自負盈虧。

    為了提高經(jīng)營管理水平,我們將采用以下措施:
   (1)以 北京中力創(chuàng)業(yè)機電設(shè)備有限公司現(xiàn)有技術(shù)人員為依托,聘請合作單位或者專業(yè)人員參與運營。同時歡迎并接受業(yè)主和您的監(jiān)督。
   (2)供熱服務(wù)專業(yè)化, 北京中力創(chuàng)業(yè)機電設(shè)備有限公司屆時將會同業(yè)內(nèi)成功的供熱企業(yè)高級管理人員協(xié)同管理、互相溝通。

   (3)供熱運營期間,作為運行方我們將根據(jù)國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行收取合理的供熱費用、??顚S?。對供熱設(shè)施的狀況及性能進行定期巡視、保養(yǎng)和檢修,按期進行設(shè)備保養(yǎng)及維護改造等工作,保障經(jīng)營到期時設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。
   (4)在運作過程中將政府相關(guān)規(guī)定做為自己最基本的要求,服務(wù)質(zhì)量優(yōu)于相關(guān)規(guī)定,如室內(nèi)溫度高于政府規(guī)定 1-2 度,供熱時限延長等。
   (5)條件具備時對供熱各方面情況實施在線監(jiān)測,接受各方面的監(jiān)督。

階段三: 供熱系統(tǒng)的終期交接。
    經(jīng)營期滿后,投資建設(shè)部分無條件轉(zhuǎn)讓給您或者您指定的其他公司,屆時我們將確保設(shè)備的正常運行 ,雙方可聘請專門機構(gòu)或行政部門檢驗設(shè)施的完好狀況。

    鍋爐BOT的優(yōu)勢所在:

一:節(jié)省投資:鍋爐BOT供熱模式對于開發(fā)商而言,最大的好處是節(jié)省鍋爐等供暖設(shè)備的投資,減輕設(shè)備招標(biāo)、安裝、施工的壓力,實現(xiàn)系統(tǒng)、設(shè)備的優(yōu)化配置。

二:便于管理:對于物業(yè)管理方,鍋爐BOT可以形成建造、運營的延續(xù)性,避免供暖產(chǎn)生的負面影響,把物業(yè)管理費用產(chǎn)生盈虧的可能性結(jié)果轉(zhuǎn)化為預(yù)定量化指標(biāo)。

三:業(yè)主體驗:業(yè)主在按時、按質(zhì)地得到供暖、衛(wèi)生熱水服務(wù)的同時不再支付供暖設(shè)備的維修費用,供熱公司在承包期限到期后全套設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓給業(yè)主

四:社會效益:最大化的完善系統(tǒng)節(jié)約能源,避免能源浪費。

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